Unsere Leistungen
Wir bieten eine Vielzahl von professionellen Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung in Poing, im Landkreis Ebersberg und darüber hinaus. Unser Ziel ist es, einen reibungslosen Betrieb für
Immobilienbesitzer, Immobilienverwaltungen und -Gesellschaften, Gewerbe- und Geschäftsinhaber, Wohnungsmieter sowie Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität
zu gewährleisten und ihre Anforderungen zu erfüllen.
Hausmeisterdienst für Privatkunden
Wir bieten zuverlässige und umfassende Dienstleistungen, um Ihr Zuhause in Schuss zu halten:
Gartenpflege: Rasenmähen, Hecken schneiden, Unkraut entfernen.
Reinigung: Fenster, Treppenhaus, Garagen- und Garagendächer, Terrassen.
Kleinreparaturen: Glühbirnen wechseln, weiteres nach Absprache.
Winterdienst: Schneeräumung, Streuen. Oder ein Rundum- Winterpaket.
Entrümpelung: Keller, Dachboden, Sperrmüllentsorgung.
Sicherheit: Kontrolle der Wohnanlagen, usw.
Hausverwaltung: Mieterkommunikation.
Und vieles mehr!
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot. Wir freuen uns auf Sie!
Hausmeisterdienste allgemein
Beleuchtungskörper im Gemeinschaftseigentum demontieren und reinigen
Beseitigung von Unrat aus Gartenanlage und Gehweg
Durchführung von Kleinreparaturen im Gemeinschaftseigentum
Fuß-Roste und Wasserläufe säubern
Heizöl falls vorhanden monatlich überprüfen auf Nachbestellung und über Verwaltung veranlassen
Höfe, Zufahrten, Parkplätze und Fußwege kehren
Kontrolle der Gullis im Außenbereich ggf. reinigen und entleeren
Kontrolle der Papierkörbe im Außenbereich ggf. entleeren
Kontrollgang durch die Wohnanlage auf Mängel und Schäden und ggf. Meldung an die Verwaltung
Mülltonnen Bereitstellung am Abholtag ggf. wechseln der Bio-säcke
Öffentliche Gehwege säubern
Pflege und Reinigung der Mülltonnenstellplätze
Restmülltonnen Bereitstellung
Reinigung der Kellerschächte
Terrassen Reinigungen via Hochdruckreiniger
Garagendachreinigung via Hochdruckreiniger
Technische Objektbetreuung
Kontrolle der Aufzugsanlagen
Kontrolle der Brandmeldeanlage im Objekt
Kontrolle der Dächer (auf Anfrage, gesonderte Rechnung)
Kontrolle der Heizungsanlage
Kontrolle der Leuchtkörper, ggf. Austausch
Kontrolle der Lüftungs- und Wasseraufbereitungsanlage
Kontrolle der Türschließanlage ggf. ölen und justieren
Regelmäßige Kontrolle der elektrischen Anlage des Hauses
Wasserfilter und Druckminderer kontrollieren
Betreuung der Grünanlagen-& Gartenpflege - Außenanlage
Beet pflege
Bewässerung von Pflanzen, Beeten und Rasenflächen
Entfernung von Unkraut und Moos auf Wegen und Einfahrten mit Wildkrautbürste
Grüngutentsorgung
Heckenrückschnitt
Heckenschnitt, kleine Bäume und Büsche zuschneiden.
Kontrolle der Parkplätze auf Sauberkeit
Mulchen von Beeten im Frühjahr (auf Anfrage, gesonderte Rechnung)
Neubepflanzung (auf Anfrage, gesonderte Rechnung)
Reinigung der Grünflächen von Unrat, Papier und ähnliches
Reinigung von Gullis, Wasserläufen und ggf. Schlammeimer
Reinigung von Lichtschächten
Spielgeräte auf Zustand und Sicherheit prüfen, ggf.
Meldung an die Verwaltung
Spielplatzpflege und Reinigung von Unrat usw. ggf. Spielsand nachfüllen
Terrassenreinigung, mit Hilfe von Hochdruckreiniger
Unkraut entfernen, Rasen mähen, Rasenkanten schneiden
Pflege der Tiefgarage
Begehung der Tiefgarage, Prüfung auf Funktion der Leuchtmittel
Kontrolle der Brandschutzverordnungen Tiefgarage
Kontrolle der Tiefgaragentechnik (Tore, Zufahrten, Parkflächen)
Reinigung von Lichtschächten
Tiefgarage (Fahrstreifen) feucht reinigen.
Tiefgarage (Fahrstreifen) händisch kehren
Tiefgarage Bodeninnenabläufe kontrollieren und ggf. reinigen
Tiefgarage Spinnweben an Lichtkörper entfernen
Gebäudereinigung - Unterhaltsreinigungen
Entfernen von Griffspuren an den Eingangstüren
Entfernung von Wurfsendungen im Treppenhaus
Fenster und Glasreinigung (nach Bedarf)
Feuerschutztüren im gemeinschaftlichen Keller feucht abwischen
Fußabstreifer und Roste reinigen
Garagen- und Kellerdachreinigung (auf Anfrage, gesonderte Rechnung)
Generelle Kontrolle auf Ordnung und Sauberkeit im gesamten Gebäude
Kehren und ggf. wischen der Gemeinschaftsräume wie z.B. Waschküche und Kellergänge
Kellerräume und Gänge kehren und ggf. feucht wischen
Lichtschalter feucht reinigen
Reinigung der Leuchtkörper innen und außen
Reinigung von Handläufen, freistehende Fensterbänke und Türgriffe im Gemeinschaftseigentum
Spinnweben-Beseitigung in den Gemeinschaftsräumen sowie im Treppenhaus
Treppengeländer feucht wischen und von Staub befreien
Treppenhaus kehren
Treppenhaus wischen
Vordach- Reinigung (auf Anfrage, gesonderte Rechnung)
Winterdienste
Unser Winterdienst umfasst Schneeräumung und Streudienste, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie auch in den kalten Monaten sicher und zugänglich ist. Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Wege und Einfahrten von Schnee und Eis zu befreien.
Schneeräumen und Streuen auf Gehwegen, vor Ein- und Ausfahrten sowie Garagen
Schneeräumen und Streuen auf Besucherparkplätzen
Auf- und Zusperren der Außenwasserhähne zur Sicherheit vor Frost von ( November/April)
Bei Schneefall - Räumung und Streuen bis längstens 7:30 Uhr
Entfernung des Streuguts aus den Wasserläufen zum Winterende
Intervall der Räumung bei Bedarf alle 4-5 Stunden
Räum- und Streudienst entsprechend der gesetzlichen Verordnungen (vorwiegend Streugut, Split)
Räumung einmalig oder pauschal pro Woche bzw. monatlich möglich
Entfernung von Schneelasten größerer Art auf Vordächern
Eisplatten Entfernung
Reinigung der bestreuten Wege zum Winterende
Uhren vor- und zurückstellen (März/September)
Kontaktieren Sie uns für erstklassige Immobilienverwaltungsdienste
Bei Zwinz Hausmeisterei stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihre Immobilie zu pflegen und zu betreuen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Anforderungen zu besprechen und ein maßgeschneidertes
Servicepaket zu erstellen.